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Immobilienberatung

mci – Ihre vertrauenswürdige Begleitung beim Erwerb von Wohneigentum

Seit vielen Jahren widme ich mich den Prozessen rund um den Erwerb, der Veräusserung und der Finanzierung von Immobilien. Ich begleite Sie professionell bei Ihrem Kaufprojekt und stehe Ihnen mit meinem Immobilienwissen zur Verfügung. Immobilienberatung vom Fachmann.

Beratung beim Kauf einer Immobilie

Sie haben sich für den Kauf einer Wohnimmobilie entschieden, herzlichen Glückwunsch! Die Suche nach dem richtigen Objekt ist kein einfaches Unterfangen und verlangt neben den von Ihnen definierten Kriterien (z.B. Grösse, Lage, Preis) auch vertiefte Sachkenntnisse. Vermeiden Sie Unsicherheiten in Bezug auf die Beurteilung der effektiven Objektqualität, die Plausibilisierung des Verkaufspreises, das Verstehen des Grundbuchauszuges und in Bezug auf die Interpretation der Verträge und Reglemente, indem Sie mich gezielt im Kaufprozess einsetzen. Ich ebne Ihnen ausserdem den Weg für einen reibungslosen Finanzierungsprozess.
Michael Camenzind
Das sind meine wesentlichen Beratungsdienstleistungen:

  • Begleitung bei der Objektbesichtigung
  • Prüfung des Grundbuchauszuges und bei Bedarf des Quelltextes
  • Prüfung von Reglementen und Verträgen
  • Prüfung des Standes des Erneuerungsfonds
  • Beurteilung der Grundrissqualität, der Flächeneffizienz und der Möblierbarkeit
  • Beurteilung der Marktgängigkeit des Objektes
  • Bewertung des Kaufobjektes
  • Ermittlung des rechnerischen Renovationsbedarfes
  • Bestimmung einer baurechtlich allfällig vorhandenen Reserve (Erweiterungspotenzial)
  • Vermittlung von Fachleuten für vertiefte Zustandsanalysen, elektrobiologische Abklärungen, GEAK-Zertifizierung (Gebäudeenergieausweis der Kantone)
  • Prüfung des Kaufvertrages
  • Begleitung zum Notar

Diese Dienstleistungen werden auf Honorarbasis angeboten. Bewertungen erfolgen nach vorheriger Pauschalofferte.

Haus mit großer Glasfront

Finanzierungsberatung

Als erfahrener Immobilien- und Kreditspezialist kenne ich die Anforderungen und Abläufe einer Immobilienfinanzierung. Ich begleite Sie gerne zielgerichtet in allen Belangen der Finanzierungsabklärung.
Das sind im Kern meine Dienstleistungen im Zusammenhang mit einer Finanzierungsberatung:

  • Unterstützung bei der Aufbereitung der von den Finanzinstituten verlangten Unterlagen
  • Formulierung des Kreditgesuches
  • Begleitung bei Finanzierungsgesprächen mit Banken und Versicherungen
  • Auf Wunsch selbstständiges Einholen von Offerten
  • Analyse und Vergleich von Offerten mit Empfehlung

Diese Dienstleistung wird auf Honorarbasis angeboten. Ich verlange keine Provision und streiche auch keine Retrozessionen (Provisionen von Dritten) ein.

Terrasse mit grüner Umrandung

Regionen

Meine Beratungsleistungen erbringe ich in folgenden Regionen: Stadt Zürich, Pfannenstiel, Zimmerberg, March/Höfe, Einsiedeln, Rapperswil-Jona, Region Greifensee, Glattal-Furttal, Limmattal, Knonaueramt, Baden, Mutschellen, Freiamt, Region Zug

Karte der Schweiz