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Immobilienverkauf

Der Verkauf von Wohneigentum

Der Verkauf einer selbst bewohnten Immobilie ist oft ein emotionaler Schritt. Häufig sind ein längerer Lebensabschnitt und viele Erinnerungen direkt mit dem Objekt verbunden. Ich bin mir dieser Aspekte bewusst und agiere mit der entsprechenden Sensibilität. Seit vielen Jahren bin ich als leidenschaftlicher Immobilienspezialist bestens mit den Themen Verkauf/Bewertung vertraut. Ich verfüge über fundierte Marktkenntnisse im Grossraum Zürich und Zug und ermittle in diesen Regionen den optimalen Angebotspreis Ihrer Immobilie.

Nur mit einem korrekt ermittelten Angebotspreis ist eine zeitnahe und erfolgreiche Vermarktung möglich. Legen Sie den gesamten Verkaufsprozess mit einem guten Gefühl in meine Hände. Ich realisiere Ihr Verkaufsvorhaben zuverlässig und zu fairen Konditionen.

Verkaufen heisst Emotionen wecken

Jede einzelne Immobilie erhält meine volle Aufmerksamkeit, ob einfache Eigentumswohnung oder luxuriöse Villa. Ich stelle jede Immobilie mit ansprechenden Bildern und einem aussagekräftigen Exposé verkaufswirksam vor. Für beste Ergebnisse ziehe ich auf Wunsch einen professionellen Fotografen aus meinem Netzwerk hinzu. Die Präsentation mit 360-Grad-Bildern ist ebenfalls möglich!

Ihre Privatsphäre wird respektiert

Sie stossen bei mir auf Verständnis, wenn es darum geht, Ihren Verkaufswunsch trotz aller Massnahmen diskret zu behandeln. Ich verstehe, dass in bestimmten Fällen Nachbarn, Bekannte oder Kollegen nichts von Ihren Verkaufsabsichten oder Preisvorstellungen erfahren sollen. Auch Fotos vom Objekt und von persönlichen Bereichen müssen nicht zwingend öffentlich zugänglich gemacht werden. Wir legen gemeinsam fest, welche Vorgehensweise für Ihren Fall die sinnvollste ist.

Sprachen

Verkaufsverhandlungen führe ich in Deutsch oder Englisch.

Das Angebot umfasst:

  • Studium der Liegenschaftsunterlagen, Grundbuchdaten, Pläne, Investitionsabrechnungen
  • Besichtigung und Bewertung des Objektes
  • Empfehlung eines Zielverkaufspreises
  • Erstellung aussagekräftiger Fotos und der Verkaufsdokumentation
  • Publikation, Präsentation und Pflege Ihrer Immobilie auf Onlineportalen
  • Durchführung von Besichtigungen mit Kaufinteressenten
  • Betreuung von Interessenten, sowie Korrespondenz und Verhandlungen mit Interessenten
  • Regelmässige Berichterstattung
  • Zusammenstellen eines Dossiers mit ernsthaften Interessenten
  • Erstellung einer Reservationsvereinbarung
  • Unterstützung beim Ausarbeiten des Verkaufsvertragsentwurfes in Zusammenarbeit mit dem zuständigen Notar
  • Organisation des Beurkundungstermins und Begleiten der Parteien zur Beurkundung
  • Schlüsselübergabe

Zusätzlich wählbare Dienstleistungen:

  • Rechtliche Abklärungen
  • Hinzuziehen eines professionellen Objektfotografen
  • Publikation Ihrer Immobilie in Printmedien
  • Abwicklung der Beurkundung mit Vollmacht in Ihrem Namen
  • Erstellung der Grunddaten für die Berechnung der Grundstückgewinnsteuer
  • Unterstützung bei der Suche nach einer passenden Ersatzimmobilie

Regionen

Meine Dienstleistungen im Bereich Immobilienverkäufe biete ich in folgenden Regionen an: Stadt Zürich, Pfannenstiel, Zimmerberg, March/Höfe, Einsiedeln, Rapperswil-Jona, Region Greifensee, Glattal-Furttal, Limmattal, Knonaueramt, Baden, Mutschellen, Freiamt, Region Zug

Der Verkauf von Renditeobjekten

Sie möchten Anlageimmobilien zu reellen Marktwerten verkaufen und sind auf der Suche nach geeigneten Investoren. Nutzen Sie mein Netzwerk und veräussern Sie zeitnah und marktgerecht. Als Vermittlungspartner bin ich in meinem Marktgebiet sehr gut verankert. Man schätzt mich als integren und verlässlichen Partner. Meine Verkaufstätigkeit konzentriert sich auf Mehrfamilienhäuser und gemischt genutzte Objekte (Wohnungen und Geschäft).

Regionen

Stadt Zürich, Pfannenstiel, Zimmerberg, March/Höfe, Einsiedeln, Rapperswil-Jona, Region Greifensee, Glattal-Furttal, Limmattal, Knonaueramt, Baden, Mutschellen, Freiamt, Region Zug

Ob es um den Verkauf Ihrer Wohnimmobilie oder eines Mehrfamilienhauses geht, ob Sie Ihr Bauland veräußern oder ein Promotionsobjekt planen: Zielbewusst begleite ich Sie als starker Partner zum Erfolg.

Hohe Professionalität und langjährige Erfahrung meinen dabei mehr als die optimale Preisfindung aufgrund von Marktwertanalysen und das sichere Führen durch alle anstehenden Prozesse. Es braucht Leidenschaft und das Feingespür für die perfekte Inszenierung und bestmögliche Vermarktung Ihrer Immobilie. Als Ihr Partner kommuniziere ich transparent und proaktiv, so dass Sie stets auf dem aktuellen Stand des Verkaufsprozesses sind.